Vuoi investire nel mercato immobiliare e stai valutando diverse opzioni?
Ecco una soluzione a cui forse non avevi ancora pensato
Sia che tu abbia già un immobile e volessi trarne un profitto, sia che tu non ne possegga ancora uno, ma stessi valutando la possibilità di fare un investimento immobiliare per accrescere il tuo patrimonio; presta molta attenzione a quanto segue, perché potresti trovare esattamente le informazioni che stai cercando.
Lascia che ti parli del modello di affitto a breve termine.
L’affitto a breve termine di immobili destinati a case vacanze, alloggi turistici, affittacamere e altre locazioni brevi, in Italia sta registrando un vero e proprio boom che, come riportato dal Sole 24 Ore, nei primi sei mesi del 2023 ha avuto un incremento del 54% rispetto all’anno precedente; inoltre, sempre nel 2023, i dati riportano come le strutture ricettive in Italia abbiano ospitato circa 127 milioni di persone, con un volume d’affari generato di circa 84 miliardi di euro.

Ma dove va a finire tutto questo denaro?
Una grossa fetta di questo sconfinato patrimonio finisce nelle tasche di proprietari di immobili che, privatamente, in forma non imprenditoriale, quindi senza aprire una società o una partita iva, affittano le proprie case per brevi periodi su piattaforme come Airbnb o Booking, quest’ultime diventate ormai dei veri e propri colossi del settore.
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Perché tra tutti gli investimenti immobiliari dovrei valutare proprio quello degli affitti brevi?
Negli ultimi anni, il modello degli affitti brevi in forma extra-alberghiera ha visto una una crescita economica e un’innovazione senza precedenti, con tutta una serie di vantaggi che lo hanno reso, ad oggi, il modello di business immobiliare più innovativo, sicuro e altamente remunerativo in assoluto.


Ecco alcuni vantaggi del modello degli affitti brevi:
- Redditività del 100% superiore rispetto al lungo termine.
- Rivalutazione del valore dell’immobile.
- Possibilità di rivendere l’immobile come attività ricettiva.
- Rendita ricorsiva nel tempo.
- Assenza di rischio di morosità.
- Controllo totale sull’immobile.
- Pulizia e manutenzione costante.
- Possibilità di soggiornare nell’immobile.
- Estrema diversificazione del rischio.
- Controllo sugli ospiti.
- Regime fiscale agevolato.
- Assicurazione totale sull’immobile.

Con il modello degli affitti brevi hai tra le mani la possibilità di affittare il tuo immobile ad un prezzo molto più alto rispetto al classico affitto a lungo termine, perché a parità di tasso di occupazione, meno è il tempo del soggiorno, maggiore è lo scontrino pagato dall’ospite; affitti senza alcun rischio di morosità, perché gli ospiti pagano prima di entrare in casa; hai un controllo totale sull’asset, perché quando lo desideri puoi verificare lo stato del tuo immobile, che viene trattato come un gioiellino, grazie ad un’accurata pulizia e ad una manutenzione costante; hai la possibilità di soggiornare nell’immobile a tuo piacimento; inoltre hai un rischio di impresa pressoché nullo, perché oltre all’investimento di acquisto della casa, che comunque rimane nel tuo patrimonio, avrai una rendita costante tutti i mesi, il tutto nel mercato immobiliare, che è il più solido di tutti, e in una nicchia in totale ascesa.
Pensi che sia troppo impegnativo o non hai tempo per gestire un’attività ricettiva?
Non preoccuparti perché hai la possibilità di demandare il lavoro di gestione ad un’agenzia come Prem Agency, la nostra agenzia di gestione immobiliare che da anni opera con successo in questo settore, così da avere il tuo business totalmente passivizzato, che ogni mese ti farà entrare un flusso di cassa costante e controllato, accrescendo inoltre di anno in anno il valore intrinseco della tua proprietà immobiliare e la capitalizzazione del tuo patrimonio personale.
Se stai pensando di fare un investimento nel mercato immobiliare, sei davanti ad un’opportunità ancora agli albori, una vera e propria vena d’oro in cui ancora pochi lungimiranti investitori si sono buttati e che ti farà diventare uno dei pionieri di questo mercato.
Quello di cui hai bisogno è solo un immobile da mettere a reddito.

Hai già un immobile e vuoi sapere se ha del potenziale?
Prem Agency ti offre un servizio di Business Plan realizzato ad hoc a seconda della tua situazione specifica, con cui ti verrà fornito un documento dove avrai un quadro chiaro e dettagliato di quanto può rendere il tuo immobile, quali sono le metriche di mercato e come dovresti impostare il tutto per massimizzare i profitti nel breve, medio e lungo termine.
Non hai ancora un immobile ma vorresti investire in questo business?
Prem Agency ti mette a disposizione un consulente che ti guiderà passo passo nella scelta del tuo immobile, dandoti tutte le informazioni che ti servono per selezionare l’immobile che ti dia il ritorno sull’investimento più alto in assoluto, compatibilmente con il tuo budget ed esigenze di mercato.
Non hai un immobile e non hai tempo di cercarlo?
Offriamo una soluzione chiavi in mano, dove Prem Agency troverà l’immobile perfetto a seconda delle tue esigenze, senza che tu debba fare nulla, avendo a tua disposizione un consulente dedicato, che ti informerà sui vari progressi del servizio fino alla chiusura dell’affare.
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Hai già un immobile e vuoi sapere se ha del potenziale?
Prem Agency ti offre un servizio di Business Plan realizzato ad hoc a seconda della tua situazione specifica, con cui ti verrà fornito un documento dove avrai un quadro chiaro e dettagliato di quanto può rendere il tuo immobile, quali sono le metriche di mercato e come dovresti impostare il tutto per massimizzare i profitti nel breve, medio e lungo termine.
Non hai ancora un immobile ma vorresti investire in questo business?
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Una volta acquistato l’immobile, non sai come gestirlo?
Prem Agency si occuperà di avviare e gestire la tua attività ricettiva attraverso un servizio totalmente delegato:
- Burocrazia
- Messa a punto dell’immobile
- Pubblicazione degli annunci
- Ottimizzazione strategia e tecnica delle offerte
- Check-in/out
- Assistenza ospiti 24/7
- Pulizia e manutenzione dell’immobile
- Assistenza fiscale personalizzata
Se stavi aspettando l’occasione giusta per investire nel mercato immobiliare, non aspettare oltre!
Siamo a disposizione per darti tutto il supporto di cui necessiti; dunque, se avessi bisogno, non esitare a contattarci!
